Офис

Мансардный этаж на бизнес-центре в Атырау

Реконструкция четырёхэтажного административного здания на проспекте Азаттык: сверху добавлен пятый этаж из лёгких металлоконструкций. Весь каркас нового этажа весит 7,1 тонны — именно поэтому фундаменты и несущие конструкции четырёх нижних этажей усиливать не потребовалось.

Атырау980,4 м²2023

Коротко о проекте

Пролёт ферм: 12,0 м
Длина здания: 40,85 м
Высота этажа: 3,2 м
Вес каркаса: 7,1 тонны
Ферм в каркасе: 14 шт
Высота после надстройки: 18,0 м

Рабочий проект: «Реконструкция административного здания по пр. Азаттык, 61», раздел КМ, Атырау, 2023

Конструктивное решение

Каркас надстройки образован колоннами, фермами, прогонами и связями из холодногнутых стальных профилей. Кровля односкатная, с уклоном 3 градуса по продольным балкам С-образного сечения.

Этаж, который весит 7 тонн

Полная масса металлоконструкций по спецификации — 7 102 килограмма. Из них фермы 1 958 кг, прогоны 1 433, колонны 1 024, остальное — соединительные профили и связи. Целый этаж добавил существующему зданию нагрузку, сопоставимую с весом нескольких легковых машин на всю длину дома. Это и есть причина, по которой надстройку вообще удалось согласовать: усиление фундаментов — самая дорогая часть любой реконструкции, и здесь оно не понадобилось.

Пролёт 12 метров без колонн внутри

Этаж перекрыт четырнадцатью фермами Ф-1 пролётом 12 метров — от оси А до оси Г, без единой промежуточной стойки. Высота фермы переменная: 1 350 мм у высокого края и 750 мм у низкого, потому что кровля односкатная. Внутри этажа несущих стен нет, планировку офисов можно менять перегородками как угодно.

Односкатная кровля с уклоном 3°

За нулевую отметку принят чистый пол пятого этажа. Верх стеновых панелей — на 3,200 метра, конёк — на 4,550. Общая высота здания после надстройки составила 18,0 метра. Уклон кровли всего 3 градуса: снаружи этаж читается как ровный объём, а не как скат, — поэтому надстройка не выглядит пристроенной задним числом.

Профили 100–200 мм со стенкой 1,5 мм

В каркасе применены холодногнутые профили C- и U-образного сечения высотой 100, 150 и 200 мм при ширине полки 48 мм и толщине стенки 1,5 миллиметра. Марки стали S220 и S250 по EN 10025-2, узловые детали — из листа 2,5 и 8 мм. Именно эта толщина стенки и даёт те самые 7 тонн вместо десятков.

Расчёт по Еврокоду

Проект выполнен не по российским нормам, как остальные объекты в этом портфолио, а по европейским: СП РК EN 1993-1-1 и Еврокод 3, часть 1-3 — тот самый раздел, который посвящён именно холодногнутым конструкциям. Сварка по EN ISO 15609-1:2007, болты класса прочности 8.8 (ASTM A325), отверстие под болт на 2 мм больше его диаметра. Нагрузки приняты по НТП РК 01-01-3.1 (4.1)-2017.

Ветер на высоте восемнадцати метров

Пятый этаж стоит выше окружающей застройки, и ветровая нагрузка здесь определяющая. Расчёт выполнен для скорости ветра 90 км/ч по СП РК 2.04-01-2017, ветровой регион III, давление на поверхность здания 0,77 кН/м². Жёсткость обеспечивают вертикальные связи ПС-100, связи по верхнему поясу ферм ПС-150 и три блока горизонтальных связей, расставленных по длине здания. Нагрузка на пол принята 0,8 кН/м².

Зачем надстраивать, а не строить рядом

Здание стоит на проспекте в сложившейся застройке — свободного участка рядом нет, а площадь нужна. Надстройка даёт полезные метры там, где новое строительство невозможно в принципе, и не требует ни земли, ни отдельных сетей, ни нового фундамента. Работает это только с лёгким каркасом: любой другой материал упёрся бы в несущую способность того, что уже построено.